スカイフロントタワー川口

  • 埼玉県川口市川口一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 29階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,260万円
72.4万円/㎡
相場
4,637万円
78.8万円/㎡
2,357
3,877
5,397
6,917
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,877万円〜5,397万円
65.9万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
スカイフロントタワー川口
4,260万円（72.4万円/㎡）/ 15階 / 58.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は67.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,260万円72.4万円15階 58.87㎡ 2LDK南
2026/02/215,980万円68.1万円12階 87.75㎡ 3LDK南東
2026/02/215,750万円65.5万円5階 87.75㎡ 4LDK南東
2026/02/205,480万円77.0万円26階 71.2㎡ 2LDK東
2026/02/185,150万円87.6万円5階 58.8㎡ 2LDK南東
2026/02/085,980万円78.6万円5階 76.11㎡ 3LDK南東
2026/02/036,080万円69.3万円12階 87.75㎡ 3LDK南
2026/01/235,780万円81.2万円26階 71.2㎡ 2LDK東
2026/01/225,300万円86.2万円7階 61.51㎡ 2LDK南
2025/12/255,780万円65.9万円5階 87.75㎡ 4LDK南東
2025/12/194,080万円69.3万円15階 58.87㎡ 2LDK南東
2025/11/235,980万円68.1万円5階 87.75㎡ 4LDK南東
2025/11/224,380万円75.4万円21階 58.1㎡ 2LDK南西
2025/10/253,480万円59.2万円5階 58.8㎡ 2LDK南
2025/10/173,750万円61.0万円7階 61.51㎡ 2LDK南西
2025/10/064,480万円77.1万円21階 58.1㎡ 2LDK南西
2025/08/244,880万円82.9万円15階 58.87㎡ 2LDK南西
2025/07/295,290万円68.6万円26階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/06/103,900万円63.4万円7階 61.51㎡ 2LDK南西
2025/04/275,490万円71.2万円26階 77.11㎡ 3LDK南
2025/02/223,750万円61.0万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2025/01/183,600万円61.2万円5階 58.8㎡ 2LDK南
2024/11/034,480万円76.1万円15階 58.87㎡ 2LDK南
2024/11/033,480万円67.9万円3階 51.23㎡ 2LDK北西
2024/10/273,880万円63.1万円6階 61.51㎡ 2LD南
2024/10/247,480万円63.0万円24階 118.82㎡ 4LDK南東
2024/09/283,880万円63.1万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/09/243,980万円64.7万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/09/073,850万円63.3万円14階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/09/074,320万円56.8万円5階 76.11㎡ 3LDK南東
2024/07/295,680万円73.7万円26階 77.11㎡ 3LDK南西
2024/07/203,980万円64.7万円6階 61.51㎡ 2LD南
2024/06/184,180万円68.0万円6階 61.51㎡ 2LDK南西
2024/06/137,680万円64.6万円24階 118.82㎡ 4LDK南東
2024/06/135,380万円63.4万円25階 84.9㎡ 3LDK南
2024/06/133,990万円65.6万円14階 60.85㎡ 2LDK南西
2024/06/023,780万円65.1万円21階 58.1㎡ 2LDK南東
2024/05/114,180万円68.0万円6階 61.51㎡ 2LD南
2024/04/265,980万円70.4万円25階 84.9㎡ 3LDK南
2024/04/016,480万円76.3万円25階 84.9㎡ 3LDK南
2024/02/183,980万円67.7万円7階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/02/157,980万円67.2万円24階 118.82㎡ 4LDK南東
2023/12/074,490万円52.0万円26階 86.29㎡ 2LDK南
2023/11/264,680万円62.9万円20階 74.36㎡ 3LDK南西
2023/11/255,180万円61.0万円25階 84.9㎡ 3LDK南東
2023/11/234,490万円52.0万円26階 86.29㎡ 3LDK南
2023/10/175,480万円64.5万円25階 84.9㎡ 3LDK南東
2023/09/184,980万円67.0万円20階 74.36㎡ 3LDK南西
2023/08/245,680万円66.9万円25階 84.9㎡ 3LDK南東
2023/08/245,490万円70.2万円13階 78.16㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
スカイフロントタワー川口
川口市川口一丁目
川口駅10分 4,260万円72.4万円58.87㎡2LDK15階 / 29階建 南1994年177戸SRC
2025/12/22東急ドエル・スカイマークタワー川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 4,999万円71.0万円70.4㎡2LDK8階 / 23階建 南東1994年130戸RC
2026/02/10リプレ川口一番街
川口市川口三丁目
川口駅2分 5,700万円78.6万円72.48㎡2LDK7階 / 25階建 西1992年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は川口市の平均と比較して59.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
45.3万円/㎡
前年比-21.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイフロントタワー川口
所在地埼玉県川口市川口一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月1994年
階数29階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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